En un momento de contracción del sector construcción, el gremio inmobiliario se reúne para delinear el futuro con una visión de una década
SANTO DOMINGO, República Dominicana – La tercera edición de “Developer’s Night: Future Visión 2035” reunió a los principales actores del sector inmobiliario dominicano en el hotel InterContinental Real Santo Domingo. El encuentro, que coincidió con el décimo aniversario de Apartamentos RD, buscó delinear la visión del sector inmobiliario 2035 en un contexto donde el sector construcción acumula cinco trimestres consecutivos de caída.
Un sector en recesión
El sector construcción dominicano enfrenta su segunda caída más prolongada en 15 años. Entre enero y septiembre de 2025, la actividad registró una contracción de 2.0%, mientras el déficit habitacional asciende a 1,464,995 viviendas. A pesar de este panorama, el sector inmobiliario mantiene un peso relevante: las actividades inmobiliarias representan el 11.1% del crédito en dólares del sistema financiero.
Robert de la Cruz, CEO de Apartamentos RD, afirmó durante su intervención que la empresa ha atendido a más de 7,000 clientes y participado en la comercialización de más de 300 proyectos en sus diez años de operaciones. “Donde otros ven un terreno, nosotros vemos un proyecto. Somos capaces de ver el futuro antes de que exista”, expresó el ejecutivo al referirse a la capacidad de anticipación que demanda el negocio inmobiliario.
Finanzas, infraestructura y diseño
El primer bloque de conferencias reunió a Hostos Rizik, director general del Fideicomiso RD Vial; Javier A. Rodríguez Zelnick, presidente ejecutivo del Banco López de Haro, y Carlos Aguilar, socio director de GVA. Sus intervenciones abordaron la infraestructura, el financiamiento y la arquitectura como ejes del desarrollo de proyectos.
Más adelante, Jesús Mayobanex Suazo, CEO de Visor Urbano RD y exdirector de Planeamiento Urbano del Distrito Nacional, recibió un reconocimiento por sus aportes al sector. La conferencia de cierre estuvo a cargo de Juan Raúl Ruiz, cofundador de Luxia Labs, firma de arquitectura y desarrollo inmobiliario.
Trayectorias que construyen país
Uno de los momentos centrales de la velada fue el reconocimiento a profesionales y empresarios que han contribuido al crecimiento del sector. El gran reconocimiento especial fue otorgado a Jesús Montano, empresario y desarrollador vinculado a Grupo San Juan Punta Cana, con trayectoria en proyectos residenciales y turísticos de la zona Este.
También fueron distinguidos los ingenieros Luis Abbott y Martín Abbott, reconocidos por su trabajo en ingeniería estructural y construcción, así como el arquitecto Víctor Hermida, director de Constructora Hermida. El evento contó con el respaldo de Banco López de Haro, Altron International, Grupo Luma, Rubiera Refricentro, Terminaciones Españolas, Ferre Acero, Civil Mek, BESIPRO, Ximple, Construger, Constructora Grama, Cuadro e Isotex Dominicana.
Una hoja de ruta para la próxima década
La visión del sector inmobiliario 2035 que propone Apartamentos RD llega en un momento de contrastes. Mientras el sector construcción cerró 2025 con un crecimiento negativo de 1.8%, el 93.2% de las viviendas en construcción en la región Metropolitana son apartamentos, lo que evidencia el peso del mercado de unidades múltiples. La inversión extranjera en el sector inmobiliario alcanzó el 15.7% del total, mostrando el interés foráneo en el mercado dominicano.
El desafío para la visión inmobiliaria 2035 será sortear las altas tasas de interés que frenaron el crecimiento del sector en 2025 y convertir la contracción en oportunidad. La reunión de líderes del gremio en Santo Domingo sugiere que el sector apuesta por la planificación a largo plazo como herramienta para superar las dificultades actuales y construir un futuro sostenible.
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